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如果你到现在还想投资房产,那么,建议关注烟台这个区域

2019-11-13 07:25:59

文/方天夏王蒋木木

这篇文章的原因只是和朋友们简短的聊天。

木木个人,现在对房地产购买的态度,是偏保守的。

换句话说,现在大多数人对"房屋不着火"有了深刻的理解。

然而,从另一个角度来看,大多数人的悲观情绪可能是少数人的机会。

是否采取行动取决于一颗心。

本文观点:在烟台,如果你仍然喜欢房地产投资,那么建议选择开发区。

原因很多,包括开发区新房价格相对较低、仓储面积低、新房拆迁周期短、发展规划好、经济实力雄厚等。,也是最新最重要的——有利的自由贸易区!

让我们详细讨论一下:

烟台是山东省三大自由贸易区之一,面积29.99平方公里,占烟台开发区已建成面积的一半以上。

自由贸易区的建立是开发区腾飞的新机遇。

FTZ的建立对开发区意味着:

更多的企业/项目将进入。

更多税收。

更多的工作机会。

更多的人。

更多的税收意味着更好的城市建设,同时更多的人带来更多的购买力和租金需求。

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开发区卖房地产:中国节能龙亭

如果我在龙亭投资买房,我会从两个方面获得收入。

首先:租金。

如果要出租,给谁?

中部节能龙亭是中部节能科技园的低碳生活区组成部分。后者还包括图像显示区、研发办公区和商务办公区,用于办公和商务。

这些办公室和企业带来的就业人群是中国节能龙庭的租赁需求。

第二:销售。

房屋销售目标客户和租金在一定程度上重叠,但它们并不完全相同。财务实力较高,但覆盖面较广。许多人在租房时更注重工作的便利性,但在买房时他们可以接受更远的距离。拥有汽车的买家比例更高。

购买房屋的顾客更注重教育和生活设施,以及社区花园的质量和财产。

开发区内的节能龙头和王勇孟了近在咫尺,这是一大优势。

社区以绿色生态和舒适体验为核心理念,规划入口形象展示区、中轴线花园区、休闲娱乐区和绿色生态区。如果二手房以现金出售,良好的外部形象将使我们的房子更容易销售。

尽管买家可以接受比租房者更长的距离,但大多数人仍然不愿意接受跨地区的居住和就业。

经济开发区带来的大部分人口和住房需求仍将落入开发区。

新龙亭房产的平均价格为9500元/平方米,几乎是开发区出售的70年历史的房产中最低的平均价格,这将为二手房将来的出售留下足够的空间。

最后,本文是关于投资的。如果它是自住的,那就是另一套逻辑。

投资注重共性,而自我职业依赖个性。

投资应该分析利他主义。自我职业比自我利益更重要。

投资应该研究市场供求关系,自谋职业更重要的是了解自己想要什么。

投资的目的是产生最好的资本,而买房的目的是过上幸福的家庭。

关于自住住房的选择,我们下次再讨论。

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